Pyetje të Shpeshta

Çmimi varet nga sipërfaqja, kompleksiteti, niveli i finiturave dhe qyteti. Për një vilë standarde, nisim nga 25–45 €/m². Ofrojmë gjithmonë një ofertë të detajuar para kontratës.

Çmimi bazë përfshin studimin konceptual, planimetritë, prerjet dhe fasadat. Shërbimet shtesë si renderi 3D, mbikëqyrja dhe dizajni i brendshëm faturohen veçmas.

Po. Zakonisht: 30% me nënshkrimin e kontratës, 40% në fazën e mesme dhe 30% në dorëzim final. Për projektet e mëdha negociohet fleksibilisht.

Duke i bashkuar të gjitha: ndërtimi i gurtë (400-700 €/m²), projektimi (25-45 €/m²), dokumentacioni dhe taksat (10-15% e kostos), një vilë e tillë kushton rreth 130.000-220.000 € pa parcelën. Parcela 500-600 m² në Prishtinë varion nga 45.000-120.000 € në varësi të lagjes. Total: rreth 180.000-340.000 €.

Duke i bashkuar të gjitha: ndërtimi i gurtë (400-700 €/m²), projektimi (25-45 €/m²), dokumentacioni dhe taksat (10-15% e kostos), një vilë e tillë kushton rreth 130.000-220.000 € pa parcelën. Parcela 500-600 m² në Prishtinë varion nga 45.000-120.000 € në varësi të lagjes. Total: rreth 180.000-340.000 €.

Fillon me një takim fillestar (falas, 30-45 min) ku diskutojmë vizionin tuaj, buxhetin dhe afatin. Pas takimit dërgojmë një ofertë zyrtare brenda 3-5 ditëve.

Në çdo fazë (koncept, preliminar, final) ofrojmë 2 raunde rishikimi pa pagesë shtesë. Raunde shtesë faturohen sipas kohës.

Në paketën Premium, po — përfshihen konceptimi i kopshtit dhe lista e pemëve/bimëve të rekomanduara për klimën tuaj. Për projekte më të mëdha peizazhi ose për kopshte terapeutike, bashkëpunojmë me peizazhistë specialistë (tarifa shtesë 8-15 €/m² i kopshtit).

Në paketën Premium, po — përfshihen konceptimi i kopshtit dhe lista e pemëve/bimëve të rekomanduara për klimën tuaj. Për projekte më të mëdha peizazhi ose për kopshte terapeutike, bashkëpunojmë me peizazhistë specialistë (tarifa shtesë 8-15 €/m² i kopshtit).

Për një vilë standarde: 6–8 javë për paketa bazë, 10–14 javë për paketa premium (përfshirë render 3D dhe dizajn të brendshëm).

Po, ofrojmë opsion "fast-track" me 25% tarifë shtesë që redukton afatin deri në 40%.

Për një shtëpi familjare standarde, procesi nga IKU deri te leja e ndërtimit zgjat 60-120 ditë nëse të gjitha dokumentet janë në rregull. Për objekte komerciale ose banesore kolektive: 3-6 muaj. Ne ju shoqërojmë gjatë gjithë procesit dhe dokumentet përgatiten brenda 2-4 javëve nga momenti që miratoni projektin.

Për një shtëpi familjare standarde, procesi nga IKU deri te leja e ndërtimit zgjat 60-120 ditë nëse të gjitha dokumentet janë në rregull. Për objekte komerciale ose banesore kolektive: 3-6 muaj. Ne ju shoqërojmë gjatë gjithë procesit dhe dokumentet përgatiten brenda 2-4 javëve nga momenti që miratoni projektin.

Garantojmë korrigjim falas të çdo problemi teknik në dokumentacion brenda 12 muajsh nga dorëzimi. Gjithashtu ofrojmë mbikëqyrje gjatë ndërtimit me tarifë të reduktuar.

Po. Përgatisim të gjithë dokumentacionin teknik dhe ju asistojmë edhe me institucionet komunale deri në marrjen e lejes.

Garantojmë korrigjim falas të çdo problemi teknik në dokumentacion brenda 12 muajsh nga dorëzimi. Pas këtij afati, korrigjimet faturohen me tarifë të reduktuar (50% e tarifës standarde). Për probleme strukturore, garancia ligjore në Kosovë është 10 vjet — ne qëndrojmë 100% pas punës sonë.

Garantojmë korrigjim falas të çdo problemi teknik në dokumentacion brenda 12 muajsh nga dorëzimi. Pas këtij afati, korrigjimet faturohen me tarifë të reduktuar (50% e tarifës standarde). Për probleme strukturore, garancia ligjore në Kosovë është 10 vjet — ne qëndrojmë 100% pas punës sonë.

PDF për lexim, DWG për të dhënat CAD, dhe kur kërkohet, RVT (Revit) ose SKP (SketchUp) për bashkëpunim me palë të treta.

Patjetër! Kemi paketë të dedikuar për projekte nën 150m² me çmim të përshtatur.

Po. Të gjitha projektet tona komerciale dhe publike mbi 1.000 m² bëhen në Revit me koordinim të plotë BIM (LOD 350). Për klientët me ekipe ndërtimi që përdorin BIM, kjo redukton gabimet në kantier me 60-70% dhe përshpejton ndërtimin. Për shtëpi familjare, BIM ofrohet si opsion shtesë (+15% në tarifë).

Po. Të gjitha projektet tona komerciale dhe publike mbi 1.000 m² bëhen në Revit me koordinim të plotë BIM (LOD 350). Për klientët me ekipe ndërtimi që përdorin BIM, kjo redukton gabimet në kantier me 60-70% dhe përshpejton ndërtimin. Për shtëpi familjare, BIM ofrohet si opsion shtesë (+15% në tarifë).